Gelibolu’da Ruhsat Aranmayan Yapılar

Gelibolu, köy yerleşim alanlarının ve kırsal yaşamın yoğun olduğu bir bölge. Bu nedenle İmar Kanunu’nun 27. maddesi burada büyük önem taşımaktadır.

Özellikle köy evleri, tarım ve hayvancılık yapıları, küçük işletmeler (bakkal, fırın, kahvehane vb.) Gelibolu’nun köylerinde ruhsat aranmadan yapılabilmektedir. Ancak uygulamada belediye veya il özel idaresi tarafından bu yapılara ilişkin zaman zaman yıkım kararları alındığı görülmektedir.

📌 Burada dikkat edilmesi gereken hususlar şunlardır:

• Köylerde yapılan yapılar kural olarak ruhsata tabi değildir. Ancak valilik onayı ve muhtarlığa bildirim şartı ihmal edilmemelidir.

• Bu şartlara uyulmayan yapılar imar mevzuatına aykırı kabul edilse de, doğrudan yıkım yaptırımına konu olmamalıdır.

• Gelibolu’daki bağ evleri, kırsal konutlar ve tarımsal yapılar için sıkça uygulanan yaptırımlar para cezası ve mühürleme olmaktadır.

• Seralar konusunda ise, il tarım müdürlüğünden uygun görüş alınmayan veya entegre tesis niteliği taşıyan yapılar ruhsata tabi sayılacak ve yıkım kararı gündeme gelebilecektir.

Sonuç ve Hukuki Destek

Gelibolu’da kırsal alanlarda yapı yapmak isteyen vatandaşların, ruhsat aranmasa dahi valilik onayı ve muhtarlık bildirimlerini mutlaka yapmaları gerekir. Aksi halde idareler tarafından mühürleme, para cezası ve hatta hukuka aykırı yıkım kararlarıyla karşı karşıya kalınabilir.

Yıkım veya para cezası kararına muhatap olan yapı sahipleri, idari yargı yoluna başvurarak bu işlemlerin iptalini talep edebilirler.

👉 Eğer Gelibolu’da imar mevzuatına ilişkin bir sorunla karşılaştıysanız, Beyaz Hukuk olarak size hukuki destek sağlayabiliriz.