Gelibolu’da İmar Kirliliği Suçu ve Hukuki Sonuçları

Gelibolu’da imar kirliliği suçu, son yıllarda hem belediyelerin hem de vatandaşların en çok karşılaştığı konulardan biridir. İmar planlarına ve yapı ruhsatına aykırı şekilde yapılan her türlü yapılaşma, yalnızca idari para cezası ve yıkım kararıyla sınırlı kalmaz; aynı zamanda Türk Ceza Kanunu (TCK) kapsamında suç teşkil eder.

İmar Kirliliği Suçu Nedir?

Türk Ceza Kanunu’nun 184. maddesi, imar kirliliği suçunu açıkça düzenlemiştir. Buna göre;

• Ruhsatsız yapı yapmak,

• Ruhsata aykırı yapı inşa etmek,

• Yıkımına karar verilen binayı ortadan kaldırmamak veya engellemek,

bu suçu oluşturur. Bu durumda sorumlular hakkında 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası gündeme gelebilir.

Gelibolu’da İmar Kirliliği Suçunun En Çok Görüldüğü Durumlar

• Tarım arazisine izinsiz ev yapmak,

• Sit alanı içinde kaçak yapılaşma,

• Kıyı kenar çizgisine aykırı yapı inşası,

• Ruhsatsız bağ evi veya yazlık yapmak,

• Yıkım kararı kesinleşmiş yapının ortadan kaldırılmaması.

Özellikle Gelibolu’da tarım arazileri, kıyı bölgeleri ve sit alanları, bu tür suçların en çok işlendiği alanlardır.

İmar Kirliliği Suçu Kimleri Bağlar?

• Yapıyı inşa eden müteahhit,

• Yapı sahibi (arsa veya ev sahibi),

• Belediyeden gerekli izinleri almadan işe başlayan herkes.

Mahkemeler, yalnızca yapıyı yapan kişiyi değil, aynı zamanda yapı sahibini de sorumlu tutmaktadır.

İmar Kirliliği Suçunda Yargılama Süreci

Gelibolu’da imar kirliliği suçu tespit edildiğinde süreç şu şekilde işler:

1. Belediye veya ilgili idare ruhsatsız yapıyı tespit eder.

2. Yapı tatil tutanağı düzenlenir.

3. Durum savcılığa bildirilir.

4. Savcılık soruşturma açar ve iddianame düzenler.

5. Gelibolu Asliye Ceza Mahkemesi’nde yargılama yapılır.

Bu davalarda genellikle hem idari süreç (para cezası, yıkım, mühürleme) hem de cezai süreç (hapis cezası) birlikte yürür.

İmar Kirliliği Suçunda Cezadan Kurtulmak Mümkün mü?

TCK 184. madde, yapı ruhsata uygun hale getirilirse ceza davasının düşeceğini öngörür. Yani:

• Ruhsatsız yapı için sonradan ruhsat alınırsa,

• Ruhsata aykırılık giderilip uygun hale getirilirse,

mahkeme davayı düşürür. Ancak bu her zaman mümkün olmayabilir. Sit alanı veya tarım arazisi gibi alanlarda ruhsat alma şansı yoksa ceza davası devam eder.

Gelibolu’da İmar Hukuku Avukatı Olarak Hizmetlerimiz

• İmar kirliliği suçu davalarında savunma ve danışmanlık,

• İmar para cezalarına karşı iptal davaları,

• Yıkım kararlarına karşı itiraz ve dava süreçleri,

• Ruhsat uygunluğu için belediye ve idare önünde işlemlerin takibi.

İmar kirliliği suçu yalnızca para cezası değil, aynı zamanda özgürlüğü bağlayıcı cezalar doğurduğu için profesyonel hukuki destek büyük önem taşır.