Gelibolu’da İmar Planı Değişikliğine İtiraz Dilekçesi Örneği

İmar Planı Nedir?

İmar planı, bir bölgedeki arazilerin hangi amaçla kullanılacağını belirleyen resmi belgedir. Gelibolu’da belediye veya Çanakkale İl Özel İdaresi tarafından yapılan imar planları, konut, ticaret, sanayi, tarım veya sit alanı gibi kullanımları düzenler.

Bir arazinin tarım alanı iken konut alanına çevrilmesi, sit alanında yapılaşmaya izin verilmesi ya da yol, park, kamu tesisi ayrılması gibi değişiklikler doğrudan malikleri ilgilendirir.

Gelibolu’da İmar Planı Askı Süresi

İmar planı değişiklikleri belediye veya il özel idaresince 30 gün süreyle askıya çıkarılır.

• Bu süre içerisinde vatandaşlar plana itiraz dilekçesi verebilir.

• Askı süresi dolduktan sonra yapılan başvurular dikkate alınmaz.

• Gelibolu Belediyesi veya İl Özel İdaresi’nin ilan panosu ve internet sitesinden bu askılar takip edilebilir.

Kimler İtiraz Edebilir?

• Taşınmaz malikleri (arsa veya tarla sahipleri),

• Komşu parsel sahipleri,

• Hak ve menfaatleri doğrudan etkilenen vatandaşlar.

Örneğin; Gelibolu’da tarım arazisi üzerine konut imarı verilmişse veya sit alanı statüsü değiştirilmişse, doğrudan ilgililer itiraz hakkına sahiptir.

İtirazın Sonuçları

• İtirazlar belediye meclisi veya il genel meclisi tarafından değerlendirilir.

• İtiraz reddedilirse, kararın ilanından itibaren 60 gün içinde idari yargıda iptal davası açılabilir.

• Danıştay ve idare mahkemeleri bu konuda çok sayıda karar vermiştir.

Gelibolu İmar Planı İtiraz Dilekçesi Örneği

Gelibolu Belediyesi Başkanlığı’na

…../…../2025

Konu: İmar planı değişikliğine itiraz hk.

Sayın Başkanlık,

Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, … Mahallesi, … ada, … parselde bulunan taşınmazım hakkında askıya çıkarılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde parselimin kullanım amacı … olarak değiştirilmiştir.

Bu değişiklik, mülkiyet hakkımı olumsuz yönde etkilediği gibi Anayasa’nın 35. maddesi ile güvence altına alınan mülkiyet hakkıma ve şehircilik ilkelerine aykırıdır. Ayrıca plan değişikliğinde kamu yararı unsuru gözetilmemiştir.

Bu nedenlerle, söz konusu imar planı değişikliğine itiraz ediyorum.

Gereğini arz ederim.

Ad Soyad

TC Kimlik No

Adres

İmza

Sonuç

Gelibolu’da imar planı değişiklikleri, özellikle tarım arazilerinin imara açılması, sit alanı düzenlemeleri veya arsa kullanımının değiştirilmesi gibi konularda büyük önem taşır. Vatandaşların hak kaybına uğramaması için askı süresini takip ederek zamanında itiraz dilekçesi vermesi gerekir.

📌 Beyaz Hukuk olarak Gelibolu ve çevresinde imar planı değişikliklerine karşı itiraz, iptal davaları ve yıkım kararları konularında hukuki danışmanlık hizmeti sunuyoruz.