Gelibolu’da Yıkım Kararına İtiraz Davası Örnek Dilekçe

Gelibolu ve çevresinde belediyeler veya Çanakkale Valiliği tarafından verilen yıkım kararları, çoğu zaman vatandaşlar için ciddi mağduriyetlere yol açabiliyor. Özellikle tarım arazilerinde yapılan evler, bağ evleri, köylerde ruhsat aranmayan yapılar ya da küçük tadilatlar nedeniyle idare tarafından yıkım kararı verilebiliyor. Peki, yıkım kararına nasıl itiraz edilir?

Yıkım Kararının Hukuki Dayanağı

Yıkım kararları, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi uyarınca verilmektedir. Bu maddeye göre:

• Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar hakkında yapı tatil tutanağı düzenlenir.

• Yapı tatil tutanağı, yapı yerine asılarak tebliğ edilmiş sayılır.

• Bir ay içerisinde ruhsata aykırılık giderilmezse veya ruhsat alınmazsa, belediye encümeni ya da il idare kurulu kararı ile yapı yıktırılır.

Ancak uygulamada sıkça hukuka aykırı yıkım kararları verilmekte, örneğin;

• Köy yerleşik alanında ruhsat gerektirmeyen yapılara yıkım kararı çıkarılması,

• Yapı tatil tutanağının usule uygun düzenlenmemesi,

• Süre verilmeden yıkım kararı alınması,

• Hatalı metrekare ve ölçümler yapılması,

  gibi nedenlerle kararlar hukuka aykırı hale gelmektedir.

Yıkım Kararına Karşı Dava Açma Süresi

Yıkım kararına karşı 30 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabilir. Dava açılırken yürütmenin durdurulması talep edilmesi çok önemlidir. Aksi halde dava devam ederken yıkım işlemi uygulanabilir.

Gelibolu’da Yıkım Kararına Karşı Avukat Desteği

İmar hukuku oldukça teknik bir alandır. Gelibolu’da yıkım kararına itiraz etmek isteyen kişilerin mutlaka imar hukuku avukatı desteği alması gerekmektedir. Yanlış dilekçe ile dava açmak hem zaman hem de hak kaybına yol açabilir.

📌 Yıkım Kararına İtiraz Dilekçesi Örneği

T.C. ÇANAKKALE İDARE MAHKEMESİNE

DAVACI :

Ad – Soyad / Unvan

Adres

DAVALI :

… Belediye Başkanlığı / Çanakkale Valiliği

KONU :

… tarihli ve … sayılı yıkım kararının iptali ile yürütmenin durdurulması istemidir.

AÇIKLAMALAR :

1. Tarafıma, Çanakkale İli Gelibolu İlçesi … Mahallesi … ada … parselde bulunan taşınmaz üzerindeki yapı nedeniyle … tarihli ve … sayılı yıkım kararı tebliğ edilmiştir.

2. Söz konusu işlem hukuka aykırıdır. Şöyle ki:

   • Yapı, İmar Kanunu’nun 27. maddesi kapsamında ruhsat aranmayan yapı niteliğindedir. Buna rağmen yıkım kararı verilmiştir.

   • Yapı tatil tutanağı usule uygun değildir; aykırılığın giderilmesi için kanunda öngörülen 1 aylık süre tanınmamıştır.

   • Yıkıma konu yapı, fen ve sağlık kurallarına uygundur ve orantısız bir şekilde yıkım yaptırımı uygulanmıştır.

3. Bu nedenlerle dava konusu işlem, yetki, şekil, sebep, konu ve maksat unsurları yönünden hukuka aykırıdır.

HUKUKİ NEDENLER :

3194 sayılı İmar Kanunu, 2577 sayılı İYUK, Anayasa ve ilgili mevzuat.

DELİLLER :

• Yapı tatil tutanağı,

• Yıkım kararı,

• Fotoğraflar ve kroki,

• Uzman raporları,

• Tanık beyanları,

• Her türlü yasal delil.

SONUÇ VE İSTEM :

Yukarıda arz edilen nedenlerle, hukuka aykırı olarak verilen … tarihli ve … sayılı yıkım kararının iptali ile yürütmenin durdurulmasına karar verilmesini saygıyla talep ederim.

Tarih

İsim – İmza