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Obtenir la Citoyenneté Turque par l’Investissement : Guide Complet 2025

Depuis quelques années, la Turquie est devenue l’une des destinations les plus attractives pour les investisseurs internationaux en quête de citoyenneté. Grâce à son programme de citoyenneté par investissement, lancé en 2017 et renforcé en 2018 par l'abaissement du seuil d’investissement à 250 000 dollars, des milliers de personnes ont pu acquérir le précieux passeport turc.

Dans cet article, nous vous expliquons les différentes options d’investissement, les procédures à suivre et les avantages liés à l’obtention de la citoyenneté turque.


Obtenir la Citoyenneté Turque par l’Investissement

Pourquoi Choisir la Citoyenneté Turque ?

La citoyenneté turque offre de nombreux avantages :

  • Libre résidence, travail et étude en Turquie sans restrictions.

  • Accès aux systèmes de santé et d'éducation publics.

  • Voyage facilité vers plus de 125 pays sans visa ou avec visa à l'arrivée.

  • Double nationalité reconnue.

  • Exonérations fiscales sur certaines plus-values immobilières.

  • Investissements rentables dans un marché immobilier en pleine croissance.


Les Options d’Investissement pour Devenir Citoyen Turc

Pour obtenir la nationalité turque par investissement, il existe plusieurs voies :


Obtenir la Citoyenneté Turque par l’Investissement

1. Achat immobilier

  • Acheter un ou plusieurs biens immobiliers d'une valeur minimum de 400 000 USD.

  • Engagement de ne pas vendre pendant au moins 3 ans.

  • Biens résidentiels, commerciaux ou terrains éligibles (avec obligation de construction sur les terrains dans les 2 ans).


2. Dépôt bancaire

  • Déposer 500 000 USD ou équivalent dans une banque turque pendant 3 ans.

  • Les revenus d’intérêts générés restent disponibles.


3. Investissement en capital fixe

  • Investir 500 000 USD dans des actifs productifs (terrains, équipements, actions d'une entreprise).


4. Fonds d'investissement

  • Acheter pour 500 000 USD de parts dans un fonds immobilier ou de capital-risque turc.


5. Obligations d'État

  • Acquérir 500 000 USD en obligations gouvernementales turques à conserver durant 3 ans.


6. Création d'emplois

  • Fonder une entreprise employant au moins 50 citoyens turcs.


Obtenir la Citoyenneté Turque par l’Investissement

Procédure d’Obtention de la Citoyenneté


1. Réaliser l’investissement

  • Effectuer l'investissement choisi conformément aux conditions imposées.


2. Obtenir un permis de séjour

  • Une carte de résidence turque temporaire est requise pour initier la demande.


3. Demander la citoyenneté

  • Déposer la demande de naturalisation auprès des autorités compétentes.

  • Fournir les documents nécessaires : passeport, certificats de naissance, actes de propriété, preuves bancaires.


4. Délai de traitement

  • 3 à 6 mois en moyenne pour finaliser la citoyenneté.

  • Les membres directs de la famille (conjoint, enfants de moins de 18 ans) peuvent être inclus.


Documents Requis pour la Naturalisation


  • Passeport valide et traduction turque notariée

  • Permis de séjour ou visa valide

  • Quatre photos d'identité récentes

  • Certificats d'état civil et de naissance apostillés

  • Acte d’achat immobilier ou certificats de placement

  • Reçus bancaires prouvant le transfert de fonds

  • Rapport d'évaluation immobilière officiel (si achat immobilier)


Aspects Importants à Connaître


  • Blocage des actifs : l’investissement doit rester intact pendant 3 ans.

  • Évaluation officielle : la valeur du bien immobilier est déterminée par un expert agréé par l'État.

  • Paiements bancaires documentés : obligatoires pour valider l'achat.

  • Exemption de garantie judiciaire : grâce à la Convention de La Haye de 1954, les ressortissants français sont dispensés de garantie pour frais de procédure.


Pourquoi Passer par un Cabinet Spécialisé ?


Les procédures administratives sont complexes et une simple erreur peut entraîner des retards importants. Un cabinet d'avocats spécialisé :

  • Assure la conformité totale des documents.

  • Gère toutes les démarches de votre part.

  • Facilite l'obtention rapide de la citoyenneté.

  • Vous accompagne pour l'intégration administrative (permis de séjour, services bancaires, fiscalité).


Conclusion : Un Passeport d’Opportunités


Investir en Turquie pour obtenir la nationalité est un choix stratégique. Parmi les différentes options, l’achat immobilier reste la voie la plus rapide et rentable, surtout dans des villes dynamiques comme Istanbul, Antalya ou Alanya.


Vous souhaitez commencer votre parcours vers la citoyenneté turque ?

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