Varlık Şirketi Nam-ı Müstear Davası ve Aileye Haciz | Gelibolu Avukatı Vedat Hakan Beyaz

5 Ağu

4 dakikada okunur

Varlık Yönetim Şirketlerinin Yeni Taktiği: Borçlunun Ailesine Açılan Nam-ı Müstear Davaları ve İhtiyati Haciz Tehdidi

Son yıllarda bankalar, tahsil etmekte zorlandıkları kredi ve kart borçlarını Varlık Yönetim Şirketlerine (Kamuoyunda bilinen adıyla varlık fonlarına) devretmektedir. Alacağı devralan bu şirketler, alacağı tahsil edebilmek adına sadece asıl borçlu ile sınırlı kalmayıp borçlunun eşi, çocuğu, anne-babası veya yakın akrabaları üzerinde ciddi bir hukuki baskı mekanizması kurmaya başlamıştır.

gelibolu icra avukatı vedat hakan beyaz namı müstear davası

Özellikle Çanakkale ili ve Gelibolu ilçemizde son dönemde sıklıkla karşılaştığımız bu yöntemin merkezinde "Nam-ı Müstear (Dolaylı Mal Edinimi)" davaları yer almaktadır. Varlık yönetim şirketleri, borçlunun ailesine veya ilişkili tüzel kişilere karşı haksız ve dayanaksız davalar açarak ihtiyati haciz kararları aldırmakta ve borçla hiçbir ilgisi olmayan aile bireylerini yıldırma amacı gütmektedir.

Bu yazımızda, Beyaz Hukuk Bürosu olarak Gelibolu ve Çanakkale bölgesinde mağduriyet yaşayan vatandaşlarımızın haklarını nasıl savunabileceğini, Nam-ı Müstear davasının ne

olduğunu ve ihtiyati haciz tehditlerine karşı hukuki korunma yollarını detaylandırıyoruz.

Nam-ı Müstear (Dolaylı Mal Edinimi) Nedir?

Hukukumuzda Nam-ı Müstear, borçlunun kendi malvarlığını alacaklılardan saklamak amacıyla, bedelini bizzat ödediği halde bir taşınmazı (tarla, ev, arsa) veya taşınırı başkası (genellikle eş, çocuk veya yakın bir akraba) adına tescil ettirmesi durumudur.

Varlık yönetim şirketleri; "Borçlu parayı kendisi ödedi ama evi oğlunun/eşinin üzerine yaptı" iddiasıyla mahkemeye başvurarak bu durumun tespiti ve malın doğrudan haczedilmesi talebiyle dava açmaktadır.

Ancak uygulamada bu davalar, çoğu zaman somut bir delil olmadan sırf borçlunun ailesini korkutmak, banka hesaplarına blokaj koydurmak ve haksız ihtiyati haciz kararlarıyla aileyi uzlaşmaya zorlamak amacıyla kötüye kullanılmaktadır.

Gayrimenkul hukuku hakkında diğer yazılarımız için tıklayınız:

https://www.vedatbeyazhukuk.com/blog/categories/gayrimenkul-hukuku İmar hukuku hakkında diğer yazılarımız için tıklayınız:

https://www.vedatbeyazhukuk.com/blog/categories/i-mar-hukuku

Diğer hukuki yazılarımız: https://www.vedatbeyazhukuk.com/blog

Varlık Şirketleri Neden Gelibolu'da Borçlunun Ailesini ve Şirketlerini Hedef Alıyor?

Bankadan alacağı temlik alan varlık yönetim firmaları, asıl borçlunun üzerinde herhangi bir malvarlığı bulamadığında borç tahsilatını hızlandırmak için şu iki hukuki kuruma başvurmaktadır:

Nam-ı Müstear (Gerçek Kişiler İçin): Borçlunun yakınlarının (eş, çocuk, kardeş) edindiği taşınmaz veya araçların aslında borçlunun parasıyla alındığı iddiası.
Tüzel Kişilik Perdesinin Aralanması (Şirketler İçin): Borçlu şirketin içinin boşaltılarak faaliyetlerin aynı ortak, adres ve çalışanlarla kurulan yeni bir şirket üzerinden yürütüldüğü iddiası.

Bu iki hukuki kavram arasındaki temel farkları şu şekilde özetleyebiliriz:

Hukuki Özellik	Nam-ı Müstear (Dolaylı Mal Edinimi)	Tüzel Kişilik Perdesinin Aralanması
Kullanılan Maske	Eş, çocuk, akraba veya yakın bir gerçek kişi	Paravan şirket veya ilişkili tüzel kişilik
Tipik Uygulama Örneği	Taşınmazın evin oğlu veya eşi adına satın alınması	Eski şirketin içinin boşaltılıp yeni şirket üzerinden faaliyete devam edilmesi
Temel Hukuki Soru	Gerçek malik/sahip kim?	Şirket gerçekte kimin ekonomik kontrolünde?
İspat Odağı	Parayı ödeyen kişi ile malı fiilen kullanan kişi arasındaki fark	Şirketler arasındaki organik bağ ve fiili hakimiyet
Aranan Kritik Deliller	Banka dekontları, fiili kullanım durumu, kira gelirleri	Ticaret sicili, SGK kayıtları, vergi kayıtları, aynı müşteri çevresi
Haciz ve Tahsil Sonucu	Nam-ı müstear olduğu kanıtlanan mal doğrudan haczedilebilir	Şirket malvarlığı üzerinde alacak miktarıyla sınırlı tahsil imkânı doğar

Gelibolu ve Çanakkale'de Yaşanan Mağduriyetler ve İhtiyati Haciz Tehlikesi

Varlık yönetim şirketleri, dava açarken mahkemelerden teminatsız veya düşük teminatla İhtiyati Haciz talep etmektedir. Mahkemenin henüz esasa girmeden vereceği bir ihtiyati haciz kararı sonucunda:

Borçlu olmayan aile bireylerinin tapudaki gayrimenkullerine şerh konulmakta,
Banka hesaplarına blokaj uygulanmakta,
Ticari faaliyeti olan yakınların iş yapması engellenmektedir.

Sırf akrabalık bağı nedeniyle kişilerin kendi öz sermayeleri ve kendi birikimleriyle aldıkları mallara bu şekilde el konulmaya çalışılması açıkça hukuka ve hakkaniyete aykırıdır. Unutulmamalıdır ki: Türk Hukuku'nda şahsi sorumluluk esastır. Bir kişinin borcundan dolayı kural olarak ailesinin veya yakınlarının malvarlığına el konulamaz. Mülkiyetin nam-ı müstear yoluyla edinildiğini ispat yükü tamamen davayı açan varlık yönetim şirketinin üzerindedir.

Varlık Şirketlerinin Gelibolu'da Açtığı Nam-ı Müstear Davasına Karşı Nasıl Savunma Yapılır?

Eğer hakkınızda veya bir aile yakınınız hakkında bu tür bir dava açıldıysa ya da haksız bir ihtiyati haciz kararı uygulandıysa panik yapmadan doğru hukuki adımları atmanız gerekir:

Finansal Geçmişin ve Ödeme Kaynaklarının İspatı: Taşınmazı veya malı satın alan aile bireyinin, bu alımı kendi gelirleriyle (maaş, birikim, miras, kredi vb.) yaptığının banka dekontları ve resmi kayıtlarla mahkemeye sunulması gerekir.
İhtiyati Hacze İtiraz: Haksız yere verilen ihtiyati haciz kararlarına karşı süresi içinde itiraz edilerek hesaplardaki ve tapulardaki blokajların kaldırılması sağlanmalıdır.
Organik Bağ İddialarının Çürütülmesi: Varlık şirketinin kurduğu soyut varsayımlar; fiili kullanım, kira sözleşmeleri ve tanık beyanlarıyla çürütülmelidir.

Gelibolu ve Çanakkale Bölgesinde Hukuki Desteğin Önemi

İcra ve gayrimenkul hukuku, sürelerin son derece katı olduğu ve teknik ispat kurallarının işlediği alanlardır. Varlık yönetim şirketlerinin agresif tahsilat politikalarına ve haksız nam-ı müstear davalarına karşı zamanında yapılmayan itirazlar, telafisi imkânsız hak kayıplarına yol açabilir.

Beyaz Hukuk Bürosu olarak, Çanakkale ili ve Gelibolu ilçesi başta olmak üzere tüm bölgede; haksız icra takipleri, varlık şirketlerinin açtığı nam-ı müstear davaları ve ihtiyati haciz itirazları konusunda müvekkillerimize profesyonel hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktayız.

Hakkınızda açılmış bir nam-ı müstear davası veya varlık şirketlerinden gelen tehditvari ihtarnameler varsa, haklarınızı korumak adına uzman bir hukuki destek almanız kritik önem taşımaktadır.

İletişim & Danışmanlık: Beyaz Hukuk Bürosu Av. Vedat Hakan Beyaz

vUzmanlık Alanları: İmar, Gayrimenkul ve İcra Hukuku

Web Sitemiz: www.vedatbeyazhukuk.com